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Project details

  • Wohnfläche: 99,92 m²
  • Baujahr:: 1984
  • Hausgeld:: 250,00 €
  • Etage:: 2
  • Zimmer:: 3
  • Heizung:: Ölheizung
  • Kaufpreis: 365.000 €
  • Provision:: 2,98% incl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
  • Bezug:: derzeit vermietet
  • Bedarfsenergie:: 169,7 kWh/(m²*a)

Sonnige 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage, Geisenhausen

Freuen Sie sich auf eine gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Geisenhausen.
Die Wohnung bietet auf knapp 100 m² großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume, sowie ein 14 m² großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschtische, einen Waschmaschinenanschluss und Fenster. Eine 19 m² große Essküche lädt Freunde und Familien zum gemütlichen Beisammensein ein.
Der nach Süden ausgerichteter Balkon lässt den Feierabend entspannt ausklingen.
Die Wohnung befindet sich in einem 1984 errichteten Mehrfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise, teilweise mit Holzverkleidung sowie mit einer teilweisen Außenisolierung mit 60 mm Styropor.
2011 wurde die Wohnung umfassend renoviert: neue Türen, Kunststofffenster und Balkontüren mit 2-fach Isolierverglasung, Böden, Verrohrung, Heizung, Warmwasserzähler.
Ein Stellplatz kann kostengünstig angemietet werden.

Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Geisenhausen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut und liegt ca. 10 km südöstlich von Landshut, zwischen den Städten Landshut und Vilsbiburg.

Der Markt bietet mit drei Kindergärten, einem Waldkindergarten, einer Grund- und Hauptschule und einer Montessori-Schule, den ca. 7.000 Einwohnern eine gute soziale Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gaststätten und Cafés sind vorhanden. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die örtliche Sportvereine wie z.B. Fußball, Skiclub, Leichtathletik, Cheerleader, Schützenverein usw. und das öffentliche, sehr beliebte, erst vor kurzem sanierte Freibad.

– Wohnküche: 19,06 m²
– Wohnzimmer: 25,00 m²
– Schlafzimmer 1: 13,94 m²
– Schlafzimmer 2: 12,00 m²
– Badezimmer: 13,75 m²
– Flur: 8,59 m²
– Speis: 1,41 m²
– Balkon: 6,18 m²