IMG_5805
IMG_5804
IMG_5801
IMG_5798
IMG_5795
IMG_5792
IMG_5788
IMG_5784
IMG_5779
IMG_5775
IMG_5773
IMG_5771
IMG_5769
IMG_5765
IMG_5764
IMG_5805
IMG_5804
IMG_5801
IMG_5798
IMG_5795
IMG_5792
IMG_5788
IMG_5784
IMG_5779
IMG_5775
IMG_5773
IMG_5771
IMG_5769
IMG_5765
IMG_5764

Project details

  • Grundsücksfläche: 133 m²
  • Baujahr: 2005 saniert
  • Heizung: Gas, Fussbodenheizung
  • Provision: 3,57% incl. MwSt. aus dem Kaufpreis
  • Energiewert: 73,70 kWh/(m²*a)
  • Wohn-/Nutzfläche: 233 m²

Nahe Stadtmitte Vilsbiburg - Doppelhaushälfte bezugsfrei

2005 wurde das Wohnhaus komplett renoviert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
Der Gewölbekeller stammt aus einem älteren Baujahr.
Die mit 180 m² große Wohnfläche steht zum Selbstbezug oder zur Vermietung bereit.
2005 wurde das Objekt komplett entkernt und in Ziegelbauweise mit Holzverkleidung neu gebaut.

Das Objekt befindet sich im Stadtkern Vilsbiburg.
Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfes sowie Ärzte, Schwimmbad usw.
sind gut zu Fuß zu erreichen.

– 2005 Komplettrenovierung
– Ziegelbauweise 36,5 cm
– Holzverkleidung mit 15 cm Isolierung
– Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
– PV-Anlage
– Kaminofen und Holzofen
– Holzdecken
– Schalldichte Kunststoffenster 2-fach Verglasung
– 2005 neue Heizung
– Zentrale Lüftungsanlage

Erdgeschoss:
– ca. 31 m² Wohnen/Kochen
– ca. 3 m² Speis
– ca. 21 m² Arbeiten
– ca. 12 m² Kind 1
– ca. 16 m² Kind 2
– ca. 7 m² Bad
– ca. 4 m² Wirtschaftsraum

Obergeschoss/Dachgeschoss:
– ca. 61 m² Wohnen
– ca. 21 m² Schlafen
– ca. 4 m² WC/Dusche
– ca. 4 m² Arbeiten
– ca. 18 m² Balkon