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Project details

  • Wohnfläche: 260,10 m²
  • Grundstücksfläche: 92 m²
  • Zimmer: 8
  • Schlafzimmer: 4
  • Kellerfläche: 150 m²
  • Endergiebedarf: 126,40 kWh/(m²*a)

Einfamilienhaus für exklusive Ansprüche in Geisenhausen

Einfamilienhaus für exklusive Ansprüche! Das verspricht dieses perfekt gelungene Haus in Geisenhausen. 1985 mit edlen Materialien und künstlerischen Akzenten gebaut, hochwertig erweitert und gepflegt.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine abgeschlossene Küche mit moderner, magnolienweisser Einbauküche, Granitarbeitsplatte, Side by Side Kühlgerät uvm.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 260 m² lässt keine Wünsche offen. Im weitläufigen Wohn-/Essbereich werden durch einen Kaminofen und einen Wintergarten Highlights gesetzt.Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und ein Kinderbad.
Das luxuriöse, neue hightech Designerbad sowie der begehbare Kleiderschrank im geräumigen Elterntrakt werden Sie begeistern.Eine Sauna, ein Fitnessraum und ein helles, extravagantes Büro mit Tageslichtfenstern erwartet Sie im Kellergeschoss.
 Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Fussläufig erreichen Sie den Kindergarten, Kinderhort, Montessori-Schule, Grund-und Hauptschule.

Geisenhausen liegt im südlichen Landkreis Landshut, ca. 10 km südöstlich von Landshut, zwischen den Städten Landshut und Vilsbiburg. Der Markt bietet mit zwei Kindergärten, einer Grund- und Hauptschule und einer Montessori-Schule, den ca. 6.500 Einwohnern eine gute soziale Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gaststätten und Cafes sind vorhanden. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich durch örtliche Sportvereine und dem öffentlichen Schwimmbad.

Highlights:

– Wohn-/ Essbereich und Wintergarten handgeformte Terrakottafliesen
– im Boden eingelassene Glasausschnitte
– hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Edelstahlgeräten
– maßgefertigte Einbauschränke
– neues, luxuriöses und extravagantes Designerbad mit vielen Highlights.
– abgeschlossener Elterntrakt
– Parkettböden im Obergeschoss
– Sauna
– Fitnessraum
– Büroraum mit Tageslichtfenster
– Aussenjalousie
– neuer Kamin
– Solaranlage zur Wasseraufbereitung
– Wasserenthärtungsanlage
– neue Gasheizung
– beim Bau wurden die Prinzipien nach Feng Shui berücksichtigt

mehr über Ihr Widerrufsrecht erfahren Sie in unseren AGB`s

Waltraud Eller

Waltraud Eller
Immobilienberatung