Büro-/Praxisfläche Fütterer Straße 8 Landshut, St. Wolfgang

Das Gewerbeobjekt befindet sich hochparterre in einer Wohnanlage mit 31 Eigentumswohnungen und einer Büro/ Praxisfläche.
Die Räume wurden soeben renoviert und sind bezugsfertig. Ideal geeignet ist das Objekt für ein Büro, eine Kanzlei oder eine Praxis. Die gesamte Nutzfläche beträgt 122,54 m². Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet.
Aufteilung siehe Grundrissplan.

Lage:
Die Büro/ Praxisräume befindet sich der Wolfgangsiedlung in Landshut. Aufgrund der zentralen Lage bietet der Standort einen guten Anschluss an den öffentlichen und privaten Personenverkehr. In wenigen Minuten erreichen Sie die Anschlussstellen zur Autobahn A92 sowie an die Bundesstraßen B11, B15, B299. Der Hauptbahnhof befindet sich in 800 m Entfernung und ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Landshuter Altstadt befindet sich ebenfalls in unweiter Entfernung und ist mit dem Rad in 10 Minuten befahrbar.

Ausstattung:
Die Gewerbeeinheit besteht aus fünf Büroräumen, Empfang, Flur, Küche, zwei WC´s, und einen Balkon.

– 2 Tiefgaragenstellplätze könnten zusätzlich gemietet werden, je Stellplatz 60.– €
– Personenaufzug
– Kunststoff- und Holzfenster
– großer Balkon
– Kellerraum