Barrierefreie 3-Zimmer Neubau Wohnung in ruhiger Wohnlage

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Die Familienfreundliche Wohnanlage liegt zentrumsnah, mit exzellenter Verkehrsanbindung und doch im Grünen. Die durchdachte Grundrissplanung gewährleistet ein angenehmes Wohngefühl und Werthaltigkeit. Von jungen Familien bis für das angenehme und behagliche Leben im Alter, barrierefrei bis zum Keller.
Mit dem ökologischen Energiekonzept, KfW-Effizienzhaus 70, wird für dauerhaft niedrige Heiz- und Nebenkosten gesorgt.
Die 3-Zimmer Wohnung ist durchgehend mit einem Echtholzparkett in Eiche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster. Im zweiten Badezimmer befindet sich eine Dusche und ein weiteres WC, ebenfalls mit Fenster.
Im modernen, offen gestalteten Wohnbereich mit Küche lässt sich zugleich ein großer Esstisch platzieren.
Eine große Fensterfront lässt die Wohnung in hellen Licht erscheinen und erwärmen. Hier finden Sie den Zugang zum knapp 10 m² großen, überdachten Balkon.
Alles in Allem ist die Wohnung in sich stimmig.

Die Wohnung liegt in der Wolfgangssiedlung, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

– Wohnen im Grünen
– Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen
– Nur 10 Minuten zum Stadtzentrum
– Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
– Kindergarten und Schule in der näheren Umgebung
– Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
– Bushaltestelle vor dem Grundstück
– Helle, lichtdurchflutete Räume
– Aufzug ab dem Kellergeschoss
– Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettboden, Arkenfliesen
– Ökologisches Energiekonzept
– KfW-Effizienzhaus 70

Raumaufteilung:
3,68 m² Eingang/Garderobe
7,22 m² Flur
7,46 m² Badezimmer
14,42 m² Schlafzimmer
10,92 m² Kinderzimmer
2,77 m² Badezimmer 2
36,51 m² Kochen/Essen/Wohnen
4,80 m² Balkon zu 1/2 entspricht 9,60 m²

Die Wohnung ist vermietet.
Tiefgaragenstellplatz für 20.000 €
Der Energieausweis wird nachgeliefert.