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Project details

  • Wohnfläche: 145,12 m²
  • Sanierung:: 2021
  • Etage:: 3 Etagen
  • Kaufpreis:: 580.000 €
  • Wohngeld:: 317 € /Monat
  • Zimmerzahl:: 5
  • Provision: Die vom Käufer im Falle des Ankauf an uns zu zahlende Provision beträgt 2,38% incl. MwSt. aus dem Kaufpreis
  • Nutzfläche:: 10 m²
  • Parkmöglichkeiten:: 2 Stellplätze im Kaufpreis enthalten
  • Heizung:: Pelletheizung / Zentralheizung / Fußbodenheizung
  • Energieausweis:: noch in Bearbeitung

Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Reihenhausstil in Furth bei Landshut

Nur 500 m vom Rathaus in Furth entfernt befindet sich die 5-Zimmer-Wohnung mit 145,2 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Geschosse und ist somit als Reiheneckhaus zu sehen. Das Gebäude wurde 2021 saniert. Es entstanden durch einen Anbau insgesamt 12 Wohneinheiten. Der gemütliche Charme des Gebäudes blieb durch die Holzfenster, den Stuck und die hohen Decken bestehen.
Die Wohnung erstreckt sich über 3 Geschosse und es stehen 5 Zimmer sowie 2 Badezimmer und ein WC zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Glasüberdachung, die umrandet von einem eigenen Garten zum Verweilen einlädt. Der Küchenbereich wird mit einer Einbauküche in L-Form sowie einem amerikanischen Kühlschrank ausgestattet. Die Diele bietet genügend Platz für eine Familiengarderobe, die an das Gäste-WC und den Abstellraum angrenzt. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Böden sind mit „Solnhofener Feinsteinzeug“ gefliest.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, ein neu renoviertes Badezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie den Waschmaschinenanschluss. Verbunden werden die Räume durch einen großzügigen Flur.
Ein weiteres Schlafzimmer mit neuem Badezimmer finden Sie im Dachgeschoss.
Die Bodenbeläge für die Schlafzimmer können vom Käufer nach eigenem Geschmack ausgesucht werden.
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.
Der Energieausweis ist momentan in Bearbeitung und wird schnellstmöglich nachgereicht.

Furth ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut und liegt ca. 13 km von Landshut, zwischen Mainburg und Landshut. Die Gemeinde bietet mit dem beliebten Maristen-Gymnasium, Grund- und Hauptschule, Kindergarten, den ca. 3.600 Einwohnern eine gute soziale Infrastruktur.
Die Gemeinde bietet alles für den täglichen Bedarf, wie Bäcker, Metzger, Apotheke sowie eine ärztliche Versorgung.

-neue Einbauküche mit amerikanischen Kühlschrank
-Solnhofener Feinsteinzeug
-Holzfenster Baujahr 2000
-Schlafzimmer: Bodenbeläge nach Wunsch
-Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
-Dachstudio mit Dusche und WC
-Schmiedeeisernes Treppengeländer
-überdachte Terrasse
-2 Stellplätze
-kleiner Garten
-Halogenspots
-Fußbodenheizung
-Dachgauben
-Sanierter Altbau, Fertigstellung Anfang 2022
-Pellet Heizung / Zentralheizung