VERKAUFT - 1-Zimmer Wohnung mit großem Balkon, Wolfgangssiedlung nahe Bahnhof

Das angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit 32 Eigentumswohnungen. Alle Etagen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt, da die Wohnanlage regelmäßig instandgehalten wurde. Die Wohnung samt Balkon ist nach Süden ausgerichtet und dadurch lichtdurchflutet.

Die Ausstattung des Badezimmers entspricht dem Baujahr. Der Flur und das Wohnzimmer wurden mit einem Laminatboden ausgestattet.

Im 24 m² großen Wohn- und Schlafzimmer haben Sie genug Platz für Esstisch, Wohnmöbel und Schlafzimmer. Der Flur bietet ausreichend Raum für eine Garderobe. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Alles in allem eine praktische Wohnung – sei es zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.

Zur Wohnung selbst gehört kein Stellpatz. Vor der Wohnanlage gibt es allerdings allgmeine Stellplätze. Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus über eine Tiefgarage, in der gegebenenfalls ein Stellplatz angemietet werden kann.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Mieteinnahme:
350,00 € Miete
115,00 € Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung
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465,00 €

Die Wohnung befindet sich der Wolfgangsiedlung in Landshut. Aufgrund der zentralen Lage bietet der Standort einen guten Anschluss an den öffentlichen und privaten Personenverkehr. In wenigen Minuten erreichen Sie die Anschlussstellen zur Autobahn A92 sowie an die Bundesstraßen B11, B15, B299. Der Hauptbahnhof befindet sich in 800 m Entfernung und ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Landshuter Altstadt befindet sich ebenfalls in unweiter Entfernung und ist mit dem Rad in 10 Minuten befahrbar.

– Allgemeine Stellplätze vorm Haus
– Aufzug
– Balkon

Rohbaumaße:
– 23,82 m² Wohn-/Schlafzimmer
– 5,83 m² Flur
– 3,67 m² Bad
– 3,90 m² Küche
– 3,85 m² Balkon