3-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage, Geisenhausen

Solide 3-Zimmer Wohnung in sehr guter zentraler Lage in Geisenhausen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) einer kleinen Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten.

Im Wohnzimmer, das zum sonnigen Balkon führt und in den beiden Schlafzimmern befindet sich ein schöner Laminatboden. Flur und Küche ist Fliesenboden verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, einem zweiten WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Fenster sind in allen Räumen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Die Wohnung kann ab Juni 2025 bezogen werden.

Die Wohnung liegt unweit von den Schulen, Kindergarten und zum Marktplatz Geisenhausen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer nähe zu Fuß zu erreichen.

– Laminatböden
– Fliesenböden
– Fenster in allen Räumen
– Duplexgarage
– sehr gute zentrale Lage

Aufteilung:
-24,23 m² Wohnen/Essen
-11,36 m² Schlafzimmer 1
-10,57 m² Schlafzimmer 2
-10,79 m² Flur
– 8,27 m² Küche
– 6,35 m² Badezimmer
– 1,75 m² Gäste WC

Details:

Wohnfläche 75,86m²
Zimmer 3
Baujahr 2002
Heizung Gas
Energieausweis 79kWh/(m²*a)
Einbauküche nein
Garage Duplexgarage/Kaufpreis:5.000€
Kaufpreis Wohnung 274.000€
Provision 3,57% Provision incl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Hausgeld 290,00€