Project details
- Wohnfläche: 47,36 m²
- Zimmer: 2
- Energieausweis: 75,2 kWh (m²*a) Bedarfsenergie
- Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Zum Kauf: 2-Zimmer Wohnung nahe Flutmulde
NUR FÜR KAPITALANLEGER:
Wohnen zentrumsnah – zwischen Bahnhof und Altstadt
Gut vermietete und gepflegte 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre)
Die Wohnanlage mit insgesamt 32 Wohneinheiten befindet sich im Stadtteil Nikola nahe Flutmulde, Bahnhof und Stadtzentrum.
Die Wohnanlage wurde 2007/2008 kernsaniert:
– Fassade
– Erneuerung der Fenster und Türen
– Erneuerung der gesamten Dachdeckung
– Erneuerung der Elektroinstallation
– Anbau einer Balkonanlage
– Einbau einer Gasfeuerungsanlage
Schulen, Flutmulde, Bahnhofsnähe, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbusanbindung
in unmittelbarer Umgebung.
– Bad ca. 3,82 m²
– Küche ca. 13,55 m²
– Balkon ca. 2,89 m²
– Flur ca. 3,01 m²
– Wohnzimmer ca. 13,34 m²
– Schlafzimmer ca. 10,75 m²
– Alle Räume wurden mit Echtholz Eichenparkettboden ausgestattet
– Modernes Badezimmer mit Fenster
– Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
– Kunststofffenster und Zimmertüren in weiß
– Kellerabteil
– PKW-Stellplatz Kaufpreis 5.000 €